Хочу быстро и дорого. Основные ошибки при продаже недвижимости.

Главная / Статьи / Хочу быстро и дорого. Основные ошибки при продаже недвижимости.

Хочу быстро и дорого!
Очень многие собственники квартир, начиная продавать свою недвижимость, допускают две главные ошибки, из-за которых теряют деньги и время.

Ошибка первая: - "Цена".
Завышают цену, чтобы не продешевить. Казалось бы, все логично поставлю по дороже, если что уступлю К вашему сведению: самый большой интерес к объекту недвижимости приходиться на первые 2-3 недели продаж, после он становиться менее интересен. А когда Вы начинаете снижать цену, никто не кидается.

Большинство потенциальных покупателей даже не увидят Ваши объявления (вряд ли они будут искать квартиры дороже, чем могут себе позволить). А ведь это были самые перспективные покупатели!

Ошибка вторая: - «Свободная продажа!» Почему не продается, или как быстро и выгодно продать квартиру.png

Почему не продается, или как быстро и выгодно продать квартиру.png

- «Позвоню в несколько агентств (дам объявления сам), пусть все продают мою квартиру, так будет быстрее.»
Все получается с точностью до наоборот!
Все риэлторы дают объявления в одни и те же популярные издания.Что получается в результате:

Покупатель открывает газету или сайт и видит, что одну и ту же квартиру продает сразу несколько человек: 20% покупателей вы потеряли сразу, так как многим ваш объект недвижимости покажется подозрительным.

Более смелые пойдут смотреть вашу квартиру с одним из агентов, и если она понравится, начнут звонить всем, что бы найти для себя самую низкую цену. В свою очередь все агенты будут звонить Вам, и просить торг.

Если Вы зафиксируете цену, агентам придется торговаться со своих комиссионных. В результате с Вами будет работать самый дешевый не уважающий себя специалист.

А остальные, более квалифицированные, постараются увести клиента на другой объект, где они получат достойный гонорар.

• Безусловно, когда-нибудь ее купят при условии полного отсутствия альтернатив на рынке.

Но в результате вы потеряете от 50 до 500 тысяч и будете продавать максимально долго и мучительно 7-главных-ошибок-владельцев-недвижимости-ведущих-к-потере-денег.jpeg .

Быстро и выгодно продать квартиру может профессионал рынка недвижимости. images

Он определит оптимальную цену (анализ конъюнктуры рынка) , с учетом всех достоинств и недостатков, о многих из которых вы можете и не догадываться; произведет предпродажную подготовку разместит качественную рекламу в газетах, журналах и интернет изданиях, задействовав фото и видео материалы; предложит ваш объект недвижимости своей клиентской базе; предложит объект в различные МЛС системы , домклик и другие сервисы профессиональных сообществ таких как Российская Гильдия Риэлторов организует просмотр квартиры;

подготовит документы;

проведет сделку.

Найдите своего агента,заключите эксклюзивный договор, и он поможет Вам продать выгодно и быстро,подготовить и качественно оформить документы и провести сделку , и не надо заблуждаться, что цель риэлтора – нажиться на продаже Вашей квартиры.

Профессионал хорошо понимает, что если Вы останетесь довольны images , то порекомендуете его другим людям, а это в нашем случае самый важный актив – хорошая репутация и новые клиенты.