Новая льгота для семей с детьми

• Совет Федерации одобрил поправки в Налоговый Кодекс, освобождающие от НДФЛ те доходы, которые были получены при продаже жилья семьями с двумя и более детьми в случае приобретения нового жилья в целях улучшения жилищных условий.
• От НДФЛ освободят доходы, получаемые семьями с двумя и более детьми при продаже квартиры, жилого дома или их частей и используемые для приобретения нового жилья большей площади для улучшения жилищных условий❗️независимо от срока владения недвижимостью❗️
• Льгота может предоставляться:

- родителям (усыновителям), у которых есть несовершеннолетние дети или дети в возрасте до 24 лет, если они обучаются очно;
- одному из детей.
⠀Возраст детей определяется на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение.

• Условия:

- Новое жилье должно быть приобретено в том же году, когда продано старое, или не позднее 30 апреля следующего года.
- Кадастровая стоимость продаваемой недвижимости не должна превышать 50 миллионов рублей и быть больше кадастровой стоимости приобретаемого взамен жилья.
- На момент продажи жилья ни у кого из членов семьи не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного.

• Закону придаётся обратная сила, нормы будут действовать в отношении доходов от продажи квартир, полученных, начиная с 1 января 2021 года❗️