Продажа / Дома/Коттеджи, Волгоград, пер. 4-й Летный, 3 800 000

пер. 4-й Летный, площадью 77.1кв.м.

В связи с переездом продается дом 77.1 кв. м. + чердак 20 кв. м. Построен в 2016 году, по документам 2019 год. На участке 3 сотки. В шаговой доступности 2 школы, детская поликлиника, дет сады, магазины, рынок Северный, трамвай №13. Участок полностью со всех сторон огорожен забором из метало профиля. Во дворе летний душ. Специально перед домом залита бетонная ровная площадка для размещения бассейна и лежаков. Во дворе свободно поместится 5 машин. При строительстве дома использовались современные энергосберегающие решения. В доме нет радиаторов, всё отапливается за счёт водяного теплого пола. Такой принцип обогрева позволяет существенно экономить газ. Полы везде теплые это очень важно для тех у кого есть маленькие дети. Сам дом каркасный (по финской технологии), утеплен минеральной ватой толщиной 150мм, создает эффект термоса летом без кондиционера прохладно, зимой тепло. За коммуналку плачу: летом - 1200 р., зимой - 2700 р. В доме проведены все необходимые коммуникации: газ, свет, вода, проводной интернет (wi-fi). Отопление газовое, стоит 2-х контурный котел. На улице, за воротами, бетонная площадка на две машины. Расположение комнат в современном стиле кухня-столовая - 34.1 кв. м, 2 спальни - 9.4 + 16.6 кв. м, гардеробная - 6.7 кв. м, ванна + туалет - 4.8 кв. м, прачечная - 5.5 кв. м. При желании можно отделать мансарду. Изначально дом планировался на 2 этажа, поэтому сделан фундамент с учетом для 2-х этажей . Сейчас мансарда используется как Хоз блок, сделаны полы на 20 кв. м. БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ !!! Остается вся мебель как на фото и техника - новый холодильник с отдельной морозильной камерой на 3 полки и стиральная машина. Можно заезжать и жить, ничего делать не нужно. Вложения не требуются. Имеется всё для комфортной жизни. #объект в нашей базе №9849864#

Цена 3 800 000 руб.